โกดังให้เช่าระยองเลือกทำเลที่ตั้งยังไงคำนึงถึงปัจจัยใดบ้าง 

โกดังให้เช่าระยองเลือกทำเลที่ตั้งยังไงคำนึงถึงปัจจัยใดบ้าง 

โกดังให้เช่าระยองเลือกทำเลที่ตั้งยังไงคำนึงถึงปัจจัยใดบ้าง 

Comments Off on โกดังให้เช่าระยองเลือกทำเลที่ตั้งยังไงคำนึงถึงปัจจัยใดบ้าง 

ปฏิเสธไม่ได้ว่าการเลือกทำเลที่ตั้งโกดังหรือคลังสินค้าเป็นปัจจัยที่จำเป็นต้องอาศัยการพิจารณาเลือกอย่างรอบคอบ เพราะมีผลต่อการดำเนินธุรกิจ ดังนั้นสำหรับผู้ประกอบการคนไหนที่กำลังสนใจอยากเช่าโกดังให้เช่าระยองแต่ไม่รู้ว่าจะเลือกทำเลที่ตั้งแบบไหนดี ต้องคำนึงถึงปัจจัยใดบ้าง วันนี้เรามีคำแนะนำมาฝาก 

โกดังให้เช่าระยองต้องดูที่ความสะดวกสบายเป็นหลัก 

ก่อนจะเลือกทำเลที่ตั้งของโกดังให้เช่าระยองขอแนะนำให้คำนึงถึงปัจจัยที่เน้นความสะดวกสบายดังต่อไปนี้เป็นที่ตั้ง 

1. อยู่ใกล้ผู้ผลิต Supplier และลูกค้า 

หากต้องการเช่าโกดังควรเลือกโกดังที่มีสถานที่ตั้งใกล้เคียงกับเครือข่ายมากที่สุด เพื่อให้การขนส่งไม่ยุ่งยากใช้เวลาน้อยลงและประหยัดค่าใช้จ่ายมากขึ้น 

2. มีปัจจัยที่ช่วยให้การขนส่งรวดเร็วและตอบโจทย์ความต้องการของธุรกิจ  

เช่น ระบบการขนส่งสาธารณะ ความเร็วของการจราจรโดยเฉลี่ย ความหนาแน่นของการจราจร ความปลอดภัยบนท้องถนน 

3. สามารถจัดหาแรงงานคุณภาพได้ 

ผู้ประกอบการรู้ดีว่าจำนวนแรงงานและค่าจ้างในแต่ละพื้นที่นั้นแตกต่างกัน ดังนั้นจึงต้องเลือกทำเลที่มีปริมาณแรงงานเพียงพอต่อความต้องการ 

4. การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก 

  • บริการสาธารณะ เช่น สถานที่ราชการ โรงพยาบาล สถานีตำรวจ สถานีดับเพลิง 
  • ที่พักอาศัย เช่น อพาร์ทเม้นท์ หอพัก หรือโครงการที่พักอาศัย 
  • สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เช่น ตลาดนัด ธนาคาร ร้านสะดวกซื้อ 
  • ระบบสาธารณูปโภคครบครัน เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบระบายน้ำ ระบบการสื่อสารโทรศัพท์และอินเทอร์เน็ต ระบบประปา 
  • สภาพแวดล้อมต้องไม่อยู่ในพื้นที่เสี่ยงในการเกิดภัยธรรมชาติ เช่น แผ่นดินไหว น้ำท่วม 

ค่าใช้จ่าย 

นอกเหนือจากความสะดวกสบายก่อนเช่าโกดังให้เช่าระยองควรคำนึงถึงค่าใช้จ่ายที่ต้องรับผิดชอบต่อไปนี้ร่วมด้วย 

  • ค่าเช่า ผู้ให้เช่าต้องระบุชัดเจนว่าค่าเช่าต่อเดือนต่อปีเท่าไหร่ และไม่ถูกหรือแพงกว่าราคากลางมากเกินไป 
  • ค่าภาษี โดยทั่วไปการจ่ายภาษีจะเป็นไปตามข้อกำหนดกฎหมาย แต่ผู้ประกอบการก็ควรศึกษาเอาไว้ว่าขอบเขตของพื้นที่โรงงานเท่าไหร่ เสียภาษีมากแค่ไหนจะได้ไม่เสียเปรียบ เช่น ภาษีหัก ณ ที่จ่ายอัตราไม่เกิน 5% ของค่าเช่าภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% ภาษีสิ่งปลูกสร้างและที่ดินเริ่มต้น 0.3 – 0.7% เป็นต้น 

ปัจจัยอื่น ที่ควรใช้ประกอบการตัดสินใจ 

นอกเหนือจากการพิจารณาปัจจัยในการเลือกทำเลที่ตั้งโกดังให้เช่าระยองที่กล่าวไปข้างต้นแล้ว ยังมีรายละเอียดปลีกย่อยอื่น ๆ ที่จำเป็นต้องให้ความสำคัญ ดังนี้ 

  • ปัจจัยเรื่องการขนส่งและการกระจายสินค้า ต้องมีการบริการครอบคลุมและเอื้ออำนวยให้การขนส่งเป็นไปอย่างราบรื่นและมีคุณภาพ 
  • การดูแลรักษาความปลอดภัย ครอบคลุมทุกระบบ 
  • การให้บริการและคำปรึกษาฟรี 
  • กฎหมายและระเบียบข้อบังคับต่าง ๆ   
  • นโยบายด้านการส่งเสริมการลงทุน 

เห็นหรือไม่การเลือกทำเลที่ตั้งโกดังให้เช่าระยองนั้นไม่ใช่เรื่องยากเลย ดังนั้นผู้ประกอบการที่สนใจอย่าลืมให้ความสำคัญทุกรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวก ความยากง่ายในการจัดหาแรงงาน แหล่งผู้ผลิต Supplier ลูกค้า หรือสภาพแวดล้อม ยิ่งรอบคอบมากเท่าไหร่ก็ยิ่งส่งผลดีต่อธุรกิจมากเท่านั้น 

Shane Simmons

Related Posts

เทรดอัตราแลกเปลี่ยน อย่างไรให้ประสบความสำเร็จได้ง่ายที่สุด 

Comments Off on เทรดอัตราแลกเปลี่ยน อย่างไรให้ประสบความสำเร็จได้ง่ายที่สุด 

จ้าง นักสืบ เอกชน ให้สืบเรื่องใดได้บ้าง มาดูกัน

Comments Off on จ้าง นักสืบ เอกชน ให้สืบเรื่องใดได้บ้าง มาดูกัน

ชุดเชื่อมแก๊ส คืออะไร ไขข้อสงสัยก่อนเลือกใช้งาน

Comments Off on ชุดเชื่อมแก๊ส คืออะไร ไขข้อสงสัยก่อนเลือกใช้งาน

พาส่องตราปั๊มในชีวิตประจำวัน มีอะไรบ้างนะ ?

Comments Off on พาส่องตราปั๊มในชีวิตประจำวัน มีอะไรบ้างนะ ?

Create Account



Log In Your Account